文/羊城晚报全媒体记者 陈玉霞 黄士

多年未见的房地产市场线下博览会再度重启。

6月22日-24日，番禺区2023年房地产博览会在万博商务区德舜大厦盛大举办。此次展会由广州市住房和城乡建设局、广州市番禺区住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会联动政府有关部门、各商协会和品牌企业共同举办，旨在进一步提振区域房地产市场信心，激发市场主体活力，促进合理住房消费，助推房地产业平稳健康发展。番禺区内在售的热门楼盘均有参与，并给出了最高10万元的购房优惠。

(资料图片仅供参考)

线上线下联动，买房现金券大派送

番禺区房博会开放至今已有两天，现场人气不错。一些参展企业也显得信心十足，广州南站ICC·峻銮的现场销售人员表示，政府在积极搭台促进住房消费，线下的展会更能促进买家直接了解情况，这两天到场咨询的客人不少。

对于普通购房者来说，此次房博会最大的亮点之一在于购房优惠。从现场可见，参会的众多楼盘都给予了特定的让利促销，例如耀胜新世界广场、广州城投岭南府等楼盘都在现场派发数万元的购房优惠券，最高额度为10万元。而珠江铂世湾等盘则推出限量特价单位。

与此同时，在该线下专场，一些楼盘还安排了看房专线车接送看楼者，可谓诚意十足。

除了线下展会外，线上房博会也在同步进行。广州市房地产行业协会官网已搭建了线上房博会平台，让市民足不出户也能获取楼盘各项折扣优惠信息。

据了解，包括广州南站ICC·峻銮、耀胜新世界广场|耀胜尊府、东湖洲花园、智联·汽车小镇、越秀·万博·瑞麓府、亚运城、龙湖·金地天峯、广地花园·观灏、珠江铂世湾、广州城投·领南府、凯德·山海连城、保利·悦公馆、保利·领秀海等在内的众多番禺热门楼盘都有参与，产品覆盖刚需、改善型及高端置业群体。

楼市成交正在好转，实力房企正积极布局番禺

作为一次提振市场信心的线下展会，广州市住房和城乡建设局副局长黄成军在开幕式上就表示，虽然房地产行业去年下半年遇到挫折，但今年以来的数据表明市场的成交在逐步好转。“从监测数据看，广州市人口的净流入、车辆的增加对房地产市场是非常利好的消息，相信市场会越来越好”。

今年以来，广州共成交8宗摇号地，番禺占据其中5宗，不仅是国企、央企，民企也对番禺积极布局，最受关注的番禺广场好又多地块，甚至有超20家房企报名。番禺区住房和城乡建设局局长陈舜展表示，番禺区发展势头向好，到2025年，番禺区地区生产总值向3000亿元新台阶迈步，城乡居民收入增长与GDP增长保持基本同步，定位打造成为粤港澳大湾区门户枢纽和创新动力源、广佛同城示范区、宜居宜业宜游的幸福美丽城区。

对于置业番禺区，业内专家也有自己的看法。

广东中原地产代理有限公司项目部总经理黄韬表示，今年番禺比以往更有活力，特别是万博板块，如今生活配套、市政配套等都已完善，基本上所见即所得，目前来说性价比很高。

深圳世联地产顾问股份有限公司首席技术官黎振伟则坦言，他比较看好华南板块，而万博是华南板块的中心是目前最值得关注的地方。此外，围绕华南板块还有市桥板块、亚运城板块发展较为成熟，同时作为亚洲最大交通枢纽的广州南站也值得关注，新鸿基已进驻，会把很多开发模式带进来，相信相关配套也会做起来。

广州市房协专家委副主任，广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，2023年在房地产市场经过调整后，在番禺买房确实是一个好时机，价格方面非常优惠，与此同时，买房人可选择的产品非常多。

专家们认为，对于买房而言，首先要看地段，二是看政府对区域的投资力度，最后要看品牌企业、龙头企业参与开发的程度，还可关注当地二手楼盘成交活跃度。

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